Immobilienmakler 11/2008
Testtabelle: Immobilienmakler - Wohnungsverkauf
| Makler | K & K Immobilien Kumposcht | Otto Immobilien Management GmbH | RE/MAX Döbling FMF Immobilien Consulting GmbH | AUCON Real Service Immobilienvermittlung und Development GesmbH | Firma Komm.Rat Ernst Plech Immobilientreuhänder | Dr. Jelitzka + Partner Gesellschaft für Immobilienberatung und -verwertung GmbH | Friedrich&Padelek GesmbH | Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs GesmbH | Magnum Immobilien GesmbH | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Adresse | Trenkwaldgasse 64 | Riemergasse 8 | Döblinger Hauptstraße 28 | Lainzer Straße 16 | Graben 29a | Hoher Markt 5 | Bankgasse 1 | Concordiaplatz 4 | Garnisongasse 12 | |
| Ort | 1170 Wien | 1010 Wien | 1190 Wien | 1130 Wien | 1010 Wien | 1010 Wien | 1010 Wien | 1010 Wien | 1090 Wien | |
| TESTURTEIL (Erreichte von 100 Prozentpunkten) | SEHR GUT (90) | SEHR GUT (85) | SEHR GUT (82) | SEHR GUT (81) | GUT (79) | GUT (76) | GUT (68) | GUT (62) | DURCH- SCHNITTLICH (59) |
|
| SCHNELLIGKEIT DER REAKTION | 5% | sehr gut | sehr gut | sehr gut | sehr gut | sehr gut | sehr gut | sehr gut | sehr gut | sehr gut |
| BESICHTIGUNG | 20% | sehr gut | sehr gut | sehr gut | sehr gut | sehr gut | sehr gut | sehr gut | gut | gut |
| Pünktlichkeit | sehr gut | sehr gut | sehr gut | sehr gut | sehr gut | sehr gut | sehr gut | durchschnittlich | sehr gut | |
| Auftreten | gut | gut | gut | gut | gut | gut | sehr gut | gut | durchschnittlich | |
| VERKAUFSPREISBEWERTUNG | 10% | sehr gut | sehr gut | sehr gut | sehr gut | sehr gut | sehr gut | sehr gut | sehr gut | sehr gut |
| vorgeschlagener Verkaufspreis realistisch | ja | ja | ja | ja | ja | ja | ja | ja | ja | |
| VORSCHLÄGE FÜR VERMIETUNG | 30% | sehr gut | sehr gut | sehr gut | gut | sehr gut | gut | gut | sehr gut | gut |
| Inserat | ja | ja | ja | ja | ja | ja | ja | ja | ja | |
| Internet (mehrere Seiten bzw. Plattformen) | ja | ja | ja | ja | ja | ja | ja | ja | ja | |
| Kundenstock | ja | ja | ja | nein | ja | nein | nein | ja | nein | |
| KOSTENANGABEN | 35% | sehr gut | gut | gut | sehr gut | durchschnittlich | gut | weniger zufried. | nicht zufried. | weniger zufried. |
| Höhe der Vermittlerprovision in % | 1 | 3 | 3 | 2 | 1 | 1,5 | 3 | 3 | 3 | |
| Vermittlungsprovision angegeben | ja | ja | ja | ja | ja | ja | ja | nein | ja | |
| Provision verhandelbar | (1) | (1) | nein | (1) | (1) | (1) | auf Nachfrage | ja | nein | |
| Hinweis auf sonstige Kosten (z.B. Notar, Grundbucheintragung, etc.) | ja | ja | ja | ja | nein | nein | nein | nein | nein | |
| Hinweis auf Steuer (z.B. Spekulationssteuer, etc.) | teilweise | nein | nein | teilweise | teilweise | ja | nein | nein | nein |
Beurteilungsnoten: sehr gut, gut, durchschnittlich, weniger zufriedenstellend, nicht zufriedenstellend
...für Hinweis auf sonstige Kosten (z.B. Notar, Grundbucheintragung, etc.)
für Vermittlungsprovision angegeben,
für Kundenstock,
für Internet (mehrere Seiten bzw. Plattformen),
für Inserat und
für vorgeschlagener Verkaufspreis realistisch : ja (++), nein (- -)
...für Provision verhandelbar: ja (++), auf Nachfrage (o), nein (- -)
...für Hinweis auf Steuer (z.B. Spekulationssteuer, etc.): ja (++), teilweise (o), nein (- -)
...für Hinweis auf sonstige Kosten (z.B. Notar, Grundbucheintragung, etc.)
für Vermittlungsprovision angegeben,
für Kundenstock,
für Internet (mehrere Seiten bzw. Plattformen),
für Inserat und
für vorgeschlagener Verkaufspreis realistisch : ja (++), nein (- -)
...für Provision verhandelbar: ja (++), auf Nachfrage (o), nein (- -)
...für Hinweis auf Steuer (z.B. Spekulationssteuer, etc.): ja (++), teilweise (o), nein (- -)
Erhebung: August, September 2008
- (1)
- Verhandlung nicht notwendig, da bereits reduzierte Provision
Prozentangaben = Anteil am Endurteil